Мутко спрогнозировал двузначные проценты по ипотеке в 2022 году

Мутко уточнил, что сейчас на льготную ипотеку приходится около 30% выдаваемых кредитов, остальное — ссуды по рыночным ставкам, в основном на покупку готового жилья. По данным ЦБ, на 1 ноября средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России составляла 7,7% (при расчете показателя учитываются в том числе льготные ссуды). На 19 декабря средневзвешенные ставки составляли 9,5% по стандартным кредитам на новостройки и 9,6% по ссудам на покупку готового жилья, следует из мониторинга предложений топ-15 ипотечных банков, который публикуют аналитики «Дом.РФ» (.pdf).

Мутко предположил, что рост ставок замедлит темпы выдачи ипотеки в 2022 году. «Мы исходим из того, что в следующем году будет 1,4 млн ипотечных кредитов», — оценил глава «Дом.РФ». По прогнозу госкомпании, по итогам этого года российские банки заключат с заемщиками 1,9 млн договоров ипотеки (.pdf). То есть количество новых выдач может сократиться в 2022 году более чем на четверть (26,3%). Замедление в меньшей степени скажется на первичном рынке, считает Мутко.

Читайте на РБК Pro

«По сути дела, сегодня количество ДДУ не уменьшается. И я считаю, что в следующем году это приблизительно так же будет. Льготная ипотека замещена была рыночной и семейной. Небольшие колебания (6–7%) могут быть», — пояснил он.



Банки оценили спрос россиян на перевод ипотеки в семейную

Фото:Александр Кряжев / РИА Новости

По данным ЦБ, на 1 ноября задолженность россиян по ипотеке достигла 11,42 трлн руб. За десять месяцев этого года она увеличилась на 23,2%. Объем выданных кредитов за тот же период превысил 4,5 трлн руб., что больше рекорда 2020 года.